Berita Saham Medical Properties Trust: MPW Terus Naik setelah Jam Kerja Menyusul Kenaikan 18%

• Saham MPW naik sebanyak 20% pada hari Rabu.
• Penyewa yang tidak membayar, Steward Health Care, setuju untuk menjual jaringan dokternya kepada UnitedHealth.
• Hasil penjualan diharapkan akan digunakan untuk membayar kembali Medical Properties Trust.
• Steward berhutang $50 juta mulai tahun 2023 dan hingga $55 juta dalam bentuk sewa yang ditangguhkan mulai tahun 2024.

Saham Medical Properties Trust (MPW) ditutup 18,6% lebih tinggi, mencapai kisaran tertinggi baru pada hari Rabu, setelah pelanggan yang sudah lama tidak membayar memutuskan untuk menjual jaringan dokter mereka ke UnitedHealth Group (UNH). Perkembangan ini diharapkan dapat memberikan operator rumah sakit yang sedang kesulitan, Steward Health Care System, kemampuan untuk membayar semua tagihan sewa masa lalu kepada Medical Properties Trust, sebuah dana investasi real estat (DIRE).

Saham MPW naik sebanyak 20% pada hari Rabu, naik ke level tertinggi intraday di $ 4,79, sebelum mengakhiri hari itu sedikit lebih rendah dan gagal menutup kesenjangan harga dari penurunan terkait pada 5 Januari. Setelah jam kerja, MPW naik 1% lebih lanjut.

Dow Jones memimpin pasar pada hari Rabu, ditutup naik 1,22%, sementara S&P 500 (+0,86%) dan NASDAQ Composite (+0,51%) mengikuti.

Berita Saham Medical Properties Trust

Saham MPW mulai melesat lebih tinggi segera setelah muncul laporan media bahwa penyewa bermasalah Steward Health Care telah setuju untuk menjual jaringan dokternya ke UnitedHealth Group.

Berita ini pertama kali dilaporkan oleh The Boston Globe, yang menemukan pengajuan publik dari unit Optum Care UnitedHealth dengan Komisi Kebijakan Kesehatan Massachusetts. Tidak ada label harga yang diberikan untuk kesepakatan dalam pengajuan tersebut.

Pada tanggal 4 Januari, manajemen Medical Properties mengatakan bahwa mereka telah menandatangani perjanjian dengan Steward untuk menutup kerugiannya. Pada saat itu, Steward berhutang kepada Medical Properties Trust sekitar $50 juta dalam bentuk sewa yang belum dibayar hingga akhir 2023.

Berdasarkan perjanjian baru, Medical Properties memberi Steward pinjaman jembatan senilai $60 juta, yang akan digunakan Steward untuk mendanai rencana turnaround. Rencana tersebut mengharuskan Steward untuk mendatangkan investor dari luar atau menjual beberapa operasi rumah sakit yang ada di 33 lokasi di seluruh Amerika Serikat untuk membayar kembali Medical Properties pada tanggal 30 Juni 2024.

Steward yang berbasis di Dallas sekarang kemungkinan akan membayar kembali $50 juta dalam bentuk sewa kembali dari tahun 2023 ditambah $ 55 juta atau kurang dalam bentuk sewa yang ditangguhkan dari tahun 2024, di samping pinjaman jembatan sebesar $60 juta. Pinjaman jembatan pada bulan Januari tersebut menyebabkan saham MPW jatuh sebesar 29% pada tanggal 5 Januari. Berita tentang UnitedHealth, salah satu perusahaan asuransi kesehatan terbesar di Indonesia, kini meredakan kekhawatiran tersebut.

Mungkin tidak lama lagi Medical Properties Trust dapat menaikkan dividennya. Perusahaan ini memangkas dividen kuartalannya dari $0,29 per saham menjadi $0,15 per saham pada musim panas 2023.

Prakiraan Saham Medical Properties Trust

Saham Medical Properties Trust telah mengalami hari-hari yang lebih baik. DIRE rumah sakit ini diperdagangkan di kisaran $20-an sebelum mengalami masalah dengan dua penyewa terbesarnya pada tahun 2022, Prospect dan Steward. Sejak saat itu, saham ini bergerak naik-turun, dan sahamnya yang banyak dijual jatuh serendah $2,92 pada awal tahun ini. Bahkan setelah lonjakan pada hari Rabu, yang merupakan sesi perdagangan terbaik dalam beberapa tahun terakhir untuk saham tersebut, MPW masih turun untuk tahun ini. Saham ditutup pada $4,91 pada akhir 2023.

Kabar baiknya, saham MPW kini telah melihat Relative Strength Index (RSI) pada grafik mingguan bergerak di atas level tertinggi baru-baru ini ke level yang belum pernah terlihat sejak Agustus 2023. Ini berarti momentum yang telah lama tertunda akhirnya berpihak pada MPW. Para penjual pendek waspadalah.

Grafik saham mingguan MPW

Saham MPW telah naik setinggi $4,79 pada hari Rabu, tetapi harga tersebut masih di bawah level terendah 4 Januari di $4,85 sebelum DIRE jatuh di sesi berikutnya. Dalam hal ini, para pembeli belum mendapatkan hadiahnya. Hadiah tersebut akan sepenuhnya menutup kesenjangan dengan harga terendah $4,85. Karena pasar senang mengisi kesenjangan harga, pedagang harus mengharapkan level tersebut diuji ulang.

Pertanda baik lainnya adalah bahwa saham MPW telah bergerak ke kisaran tertinggi baru di atas resistance $4,69 yang terlihat pada tanggal 6 dan 7 Maret. Harapkan REIT kesehatan untuk menguji ulang zona volume besar di sekitar $5,00 setelah level $4,85 disingkirkan.

Grafik saham harian MPW