Tiongkok: Pemulihan yang Tidak Merata dan Reformasi Properti Mendukung – BNY
| |Terjemahan TerverifikasiLihat Artikel AsliWee Khoon Chong dari BNY menyoroti bahwa penurunan sektor manufaktur di Tiongkok mulai mereda, dengan PMI manufaktur sedikit meningkat dan pesanan ekspor kembali ke ekspansi, sementara sektor jasa dan konstruksi tetap lemah. Pemerintah mengumumkan reformasi pasar properti untuk memperkuat perlindungan pembeli rumah, beralih ke penjualan rumah jadi, dan memperpanjang jangka waktu hipotek, bersamaan dengan upaya untuk memperluas saluran pembiayaan bagi pengembang yang layak.
Stabilisasi PMI dan Perombakan Perumahan
"Kemerosotan pabrik Tiongkok mereda, tetapi lemahnya sektor jasa menandakan pemulihan yang tidak merata."
"Rilis PMI Tiongkok bulan Agustus menunjukkan sedikit perbaikan dalam aktivitas pabrik, sementara sektor non-manufaktur tetap lemah. PMI manufaktur naik ke 49,8% pada bulan Agustus (49,2% pada bulan Juli), dengan perusahaan besar kembali ke wilayah ekspansi di 50,6%."
"Tiongkok telah mengumumkan reformasi pasar properti yang bertujuan memperkuat perlindungan pembeli rumah dan mempercepat peralihan ke model pengembangan perumahan yang baru. Langkah-langkah tersebut memperketat aturan pra-penjualan, mendorong penjualan rumah selesai dibangun, dan mewajibkan perlindungan yang lebih besar bagi dana pembeli melalui rekening terregulasi serta praktik "serah terima dengan sertifikat"."
"Untuk rumah yang dijual setelah selesai dibangun, pencairan hipotek hanya akan dilakukan setelah pendaftaran penjualan; untuk proyek pra-jual, pendanaan akan ditunda hingga pendaftaran penyelesaian formal. Otoritas juga memperpanjang tenor maksimum pinjaman rumah individu menjadi 40 tahun dari 30 tahun."
"Secara paralel, regulator mengatakan kebutuhan pembiayaan yang wajar bagi pengembang harus dipenuhi dengan lebih baik, dengan fokus yang lebih besar pada kelayakan proyek, dan saluran pembiayaan akan diperluas melalui ekuitas, obligasi, sekuritas berbasis aset, dan REITs. Paket ini dirancang untuk mengurangi risiko serah terima, meningkatkan transparansi, menaikkan kualitas perumahan, dan mendukung transaksi yang lebih aman."
(Artikel ini dibuat dengan bantuan alat Kecerdasan Buatan dan ditinjau oleh editor. Pelajari lebih lanjut.)
Informasi di halaman ini berisi pernyataan berwawasan ke depan yang melibatkan risiko dan ketidakpastian. Pasar dan instrumen yang diprofilkan di halaman ini hanya untuk tujuan informasi dan tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi untuk membeli atau menjual aset ini. Anda harus melakukan riset menyeluruh sebelum membuat keputusan investasi apa pun. FXStreet sama sekali tidak menjamin bahwa informasi ini bebas dari kesalahan, kekeliruan, atau salah saji material. Ini juga tidak menjamin bahwa informasi ini bersifat tepat waktu. Berinvestasi di Pasar Terbuka melibatkan banyak risiko, termasuk kehilangan semua atau sebagian dari investasi Anda, serta tekanan emosional. Semua risiko, kerugian, dan biaya yang terkait dengan investasi, termasuk kerugian pokok, adalah tanggung jawab Anda. Pandangan dan pendapat yang diungkapkan dalam artikel ini adalah milik penulis dan tidak mencerminkan kebijakan resmi atau posisi FXStreet maupun pengiklannya.